INOVAÇÃO -  PIONEIRISMO E MUITA INTERATIVIDADE COM FÓRUM, CHAT, VIDEOCONFERÊNCIA, TUTORIA & MENTORING. SEJAM TODOS BEM-VINDOS!

 

Grupo EPA - Grupo de Estudos sobre Perícias em Avaliações imobiliárias, formado por corretores, engenheiros, arquitetos, estudantes e peritos judiciais de todo Brasil!

  

PÚBLICO ALVO  

 

Corretores de imóveis, arquitetos, engenheiros, investidores, peritos judiciais, alunos dos cursos TTI's e todos os profissionais da área imobiliária legalmente habilitados a elaborar parecer técnico de avaliação mercadológica, laudo de perícia ou laudo de avaliação de imóveis.

  

Local de Realização, Período, Dias da Semana e Horários

  

O treinamento será realizado totalmente Online com Ambiente virtual de Aprendizagem a disposição do treinando, 24 horas por dia 7 dias por semana com tutoria através das ferramentas síncronas e assíncronas.

 

Além de toda essa interatividade através do nosso AVA (ambiente virtual de aprendizagem) desenvolveremos trabalhos de campo supervisionados para pesquisa e coleta de amostras nas respectivas cidades dos participantes.

  

OBJETIVO GERAL (FORMAÇÃO DE COMPETÊNCIAS) 

 

Segundo a NBR 14.653:0.6 (2019): “O mercado imobiliário caracteriza-se como um ‘mercado imperfeito’, com bens não homogêneos, estoque limitado, liquidez diferenciada e grande influência de fatores externos”

 

É partindo dessa premissa teórica-normativa que, além do conhecimento técnico-científico, a avaliação de imóveis demanda, de forma assaz ampla, "bom senso" baseado em princípios próprios da avaliação, assim como o conhecimento empírico do profissional sobre a flutuação de preços por m² no tempo e no espaço. Cada rua, cada bairro têm as suas características intrínsecas e extrínsecas e por estes motivos todos os bairros serão “escaneados” e os resultados dos nossos estudos servirão de base para as avaliações elaboradas entre os profissionais avaliadores & nossos coworkers, pois um trabalho sério feito com conhecimento e competência, traz um enorme conforto para o mercado imobiliário que a muito tempo apela por esta demanda profissional. 

 

Decidimos treinar nossos alunos com base na cidade de Fortaleza para fins didáticos. Dessa forma, o treinando conseguirá desenvolver posteriormente suas competências, particularmente, na cidade em que melhor lhe convier.

 

A Sala do Corretor pretende, com esta iniciativa, colaborar com a prestação de serviços de qualidade preparando profissionais para o seu verdadeiro sucesso que se faz com capacitação, educação continuada, eficiência e oportunidades, pois na nossa concepção, “só tem autonomia quem tem conhecimento.”

    

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 

Treinar na prática os interessados corretores de imóveis, engenheiros, arquitetos, peritos judiciais e profissionais da área de negócios imobiliários que compões o nosso público alvo sobre como avaliar imóveis. Formar um grupo de estudos, transformando o nosso ambiente em um espaço virtual de referência nacional com relação aos estudos para pesquisas em uma oficina permanente de profissionais, estimulando assim o mercado para o trabalho em parceria (CoWorking) buscando sempre a qualificação, eficiência, reconhecimento e valorização do profissional avaliador imobiliário com as seguintes metas: 

 

  1. Oferecer serviços de treinamento colaborativo e acompanhamento profissional dos avaliadores com tutoria OnLine;
  2. Promover um ambiente profissional de CoWorking e troca de experiencias através de fóruns e interatividade OnLine entre participantes;
  3. Fomentar um grande banco de dados com preços de vendas e ofertas de imóveis por m² em cada cidade por bairro específico;
  4. Dar acesso aos participantes às informações, coletas de amostras e apoiá-los na elaboração de seus laudos e pareceres técnicos PTAM's;
  5. Promover, motivar, treinar e formar competências para o mercado imobiliário inteligente.

   

METODOLOGIA

 

Perspectiva metodológica sofisticada  que incentiva o debate e a resolução de problemas práticos e coloca o treinando como centro da cena ou como o principal ator na busca do conhecimento, podendo assim resolver questões concretas. A partir de uma  prévia contextualização teórica, o treinando terá a oportunidade de participar de oficinas online e coletar suas próprias amostras para fomentar seu banco de dados que será compartilhado com colegas assim como serão apresentadas uma série de questões que incentivam a pesquisa. 

  

CARGA HORÁRIA

 

24 Horas/aula por módulo.

    

VALOR DO INVESTIMENTO 

 

Sob consulta.

 

 MATRICULE-SE. CLIQUE AQUI E FALE CONOSCO!

 

Oficina & Palestra (3º Encontro - ANO2020)

DESCRIÇÃO

GRUPO AVA/CE -  O 1º Grupo sobre perícias em avaliações imobiliárias com participantes de todo o Brasil. Corretores, engenheiros, estudantes, peritos e arquitetos. Todos são bem-vindos!

OBJETIVO

  1. Discutir sobre a repercussão dos princípios gerais da avaliação na composição do valor do imóvel e seu preço de mercado com fulcro na NBR14.653:1(2019) e em seguida, aula prática com a homogeneização das amostras de terrenos, coletadas pelos participantes e comparadas com imóvel avaliando. Teremos como fonte de pesquisa, amostras coletadas na cidade de Fortaleza/Ce. 
  2. Todas as amostras serão enviadas para o AVA - Ambiente virtual de Treinamento da Sala do Corretor para serem foco de consulta para alunos e treinandos com matrícula ativa no curso.
  3. OBS: Antes do evento, todos os participantes à medida do seu cadastramento ou inscrição, receberão em seguida as instruções sobre as tarefas que deverão ser realizadas extraclasse.

JUSTIFICATIVA

O mercado de avaliações está cada vez mais exigente e precisa da união de todos os atores envolvidos na elaboração de trabalhos técnicos ou científicos de qualidade. Há uma demanda por peritos avaliadores capacitados.

É de fundamental importância do conhecimento da legislação urbanística nas avaliações de imóveis e perícias, tendo em vista que segundo as normas brasileiras, o mercado imobiliário é considerado imperfeito, portanto é a percepção das diferenças e dos detalhes possibilitarão melhor resultado da perícia em avaliações mercadológicas imobiliárias.

PÚBLICO ALVO

*** Somente corretores de imóveis, engenheiros, arquitetos e peritos judiciais avaliadores de imóveis

PALESTRANTES

 

  1. Prof. Fernando de Queiroz - Adv.,Corretor Perito Avaliador imobiliário abordará sobre o tema principal do encontro;
  2. Cesar Moura - Corretor, Avaliador,Tutor Online da Sala do Corretor e perito judicial falará sobre as ferramentas de informática que iremos utilizar na elaboração do PTAM ou Laudo de Avaliação.

1º  FASE  (TEMAS):

 

DAS 14:00 AS 15:15 HORAS - Apresentação dos trabalhos com os profs. Fernando de Queiroz e Cesar Moura sobre a direção dos trabalho na oficina permanente de avaliação para avaliadores e peritos judiciais.

 

DAS 15:15 AS 15:30 HORAS - (PAUSA PARA ÁGUA E CAFÉ)

 

2º FASE:  OFICINA SOBRE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS  & A VOZ DO AVALIADOR): 

 

DAS 15:30 AS 17:00

 

Trabalho prático sobre seleção e coleta das melhores amostras da sua cidade, tendo como base, o município de Fortaleza/Ce.

 

A VOZ DO AVALIADOR - UMA NOVIDADE

 

DAS 17:00 AS 17:30

 

Queremos saber quais as principais demandas, anseios, dificuldades, alegrias e casos de sucesso dos participantes. 

É aqui que faremos uma lista de voluntários que desejam ter seus 5 minutos de sucesso e falar para todos sobre suas lutas alegrias e recompensas no mercado de avaliações.